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Wohnung

Dreizimmerwohnung mit Balkon nahe der Altstadt

Höchstadt an der Aisch

Kaltmiete

890 €

zuzüglich etwa 210 € Nebenkosten im Monat

Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Baujahr
1996
Wohnzimmer mit Balkontür und Laminatboden einer Dreizimmerwohnung zur Miete in Höchstadt an der Aisch
1 von 5

Das erwartet Sie

Drei Zimmer im zweiten Stock nahe der Altstadt, Balkon nach Süden, die Einbauküche bleibt.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines ruhigen Hauses wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Der Wohnraum geht auf den Balkon nach Süden, davor liegt der begrünte Innenhof.

Neben dem Wohnraum gibt es zwei weitere Zimmer, dazu Bad mit Dusche und einen Abstellraum. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Die Böden wurden 2023 erneuert, gestrichen ist frisch.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Hof. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die Nebenkosten liegen bei etwa 210 Euro im Monat. Vermietet wird ohne Provision für den Mieter.

Auf einen Blick

  • Balkon nach Süden zum begrünten Innenhof
  • Einbauküche bleibt in der Wohnung
  • Böden 2023 erneuert, frisch gestrichen
  • Stellplatz im Hof und Kellerabteil

Ausstattung im Überblick

Wohnen

  • Wohnraum mit Balkontür nach Süden
  • Einbauküche bleibt, Geräte funktionsfähig
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Drei Zimmer und Abstellraum

Haus und Hof

  • Ein Stellplatz im Hof
  • Kellerabteil für die Wohnung
  • Begrünter Innenhof, gemeinsam genutzt

Kosten und Technik

  • Gaszentralheizung im Haus
  • Verbrauchsausweis mit 92 kWh im Jahr je Quadratmeter
  • Böden und Anstrich aus dem Jahr 2023

Energie und Verbrauch

Die Angaben stammen aus dem Energieausweis dieses Objekts. Er liegt als Verbrauchsausweis vor und wird Ihnen bei der Besichtigung im Original vorgelegt.

CKlasse92kWh je Quadratmeter und Jahr
A+ABCDEFGH
Art des Ausweises
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Endenergie
92 kWh/(m²a)
Effizienzklasse
C

Pflichtangaben nach Paragraf 87 Gebäudeenergiegesetz.

Die Lage in Höchstadt an der Aisch

Die Wohnung liegt fußläufig zur Altstadt von Höchstadt. Einkauf, Ärzte und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ort
Höchstadt an der Aisch, nahe der Altstadt
Einkauf
Bäcker und Supermarkt in fünf Minuten zu Fuß
Bus
Haltestelle um die Ecke
Erlangen
rund 25 Minuten mit dem Auto

Sehen Sie es sich an

Wir zeigen Ihnen das Objekt in einem Einzeltermin und beantworten vor Ort Ihre Fragen zu Zustand, Unterlagen und Ablauf.

09193 50 32 52 0

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