Doppelhaushälfte in der Südstadt
Höchstadt an der Aisch
Kaufpreis
425.000 €
zuzüglich Kaufnebenkosten
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstück
- 310 m²
- Baujahr
- 2004
Das erwartet Sie
Vier Zimmer, offener Wohnbereich mit Terrasse, dazu Carport und Geräteschuppen in der Südstadt von Höchstadt.
Die Doppelhaushälfte wurde 2004 gebaut und steht in einem ruhigen Wohngebiet in der Südstadt. Im Erdgeschoss gehen Wohnen, Essen und Küche ineinander über, eine Fenstertür führt auf die Terrasse.
Im Obergeschoss liegen drei Zimmer und das Bad mit Wanne und Dusche. Das Elternzimmer geht nach Westen. Der Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar und dient als Stauraum.
Das Grundstück von 310 Quadratmetern ist eingewachsen und pflegeleicht. Zum Haus gehören ein Carport, ein Geräteschuppen und zwei Stellplätze. Das Objekt ist derzeit reserviert, wir nehmen Sie gern als Nachrücker auf.
Auf einen Blick
- Offener Wohnbereich mit Fenstertür zur Terrasse
- Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
- Carport, Geräteschuppen und zwei Stellplätze
- Pflegeleichtes Grundstück in ruhiger Wohnlage
Ausstattung im Überblick
Wohnen
- Wohnen, Essen und Küche in einem Raum
- Einbauküche mit Geräten, bleibt im Haus
- Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC unten
- Vier Zimmer, Dachboden über feste Treppe
Außen
- Terrasse nach Westen, direkt am Wohnbereich
- Eingewachsenes Grundstück mit 310 Quadratmetern
- Carport und zwei Stellplätze, Geräteschuppen
Technik
- Gasheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Bedarfsausweis mit 72 kWh im Jahr je Quadratmeter
- Baujahr 2004, durchgehend gepflegt
Energie und Verbrauch
Die Angaben stammen aus dem Energieausweis dieses Objekts. Er liegt als Bedarfsausweis vor und wird Ihnen bei der Besichtigung im Original vorgelegt.
- Art des Ausweises
- Bedarfsausweis
- Energieträger
- Gas
- Endenergie
- 72 kWh/(m²a)
- Effizienzklasse
- B
- Baujahr der Anlage
- 2004
Pflichtangaben nach Paragraf 87 Gebäudeenergiegesetz.
Die Lage in Höchstadt an der Aisch
Die Südstadt von Höchstadt ist ein gewachsenes Wohngebiet. Schule, Kita und Einkauf liegen in wenigen Minuten, die Altstadt ist zu Fuß erreichbar.
- Ort
- Höchstadt an der Aisch, Südstadt
- Schule und Kita
- Grundschule und Kindergarten im Viertel
- Einkauf
- Supermärkte und Ärzte in fünf Minuten mit dem Auto
- Anbindung
- Auffahrt A3 in rund zehn Minuten
Sehen Sie es sich an
Wir zeigen Ihnen das Objekt in einem Einzeltermin und beantworten vor Ort Ihre Fragen zu Zustand, Unterlagen und Ablauf.
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